Was ist PREPO PLANUNG?

Erarbeitung von Konzepten
in den Bereichen

  • Planung, Architektur, Bau

  • Neuzeitliche Energieanlagen

  • Studien für Arealentwicklung

Beratung und Betreuung

  • Bauherrschaften

  • Arealbesitzer (Umnutzung,
    Verdichtung, Neubau)

  • Bauwillige (Genossenschaften,
    Baugesellschaften, Private)

Lancierung und Unterstützung

  • Energiekonzepte

  • PV-Anlagen

  • Contracting

  • WP-Anlagen, Wärmeverbund

PLANUNG

Verantwortlich: Bruno Dürr

Portrait_Bruno02.3    

  • Geboren in St. Gallen am 19.09.1946
  • 1962–1965 Lehre als Hochbauzeichner
  • Matura Zweiter Bildungsweg
  • 1968–1972 Studium an der Hochschule für Bildende Künste Hamburg, Fachbereich Architektur und Städtebau
  • 1973-1975 Tätigkeiten mit Büros in Wien, Innsbruck, Thalwil
  • 1975 Gründung ARCHPLAN, Architektur / Planung, Thalwil
  • ab 1985 auch Büro in St. Gallen
  • 1980 Mitgründung ENFOG AG für Energieforschung, Gossau
  • 1989 Mitgründung NEK Umwelttechnik AG, St.Gallen
  • 1987–2011 Partner und Geschäftsleiter der ARCHPLAN AG, Thalwil / St.Gallen
  • 1990-1993 Mitarbeit / Kurse, Impulsprogramm BAU und ENERGIE, Bundesamt für Energiewirtschaft
  • 1988-1991 Leitung AG Holz(h)ausbau, Impulsprogramm HOLZ, Bundesamt für Konjunkturfragen

2012 Austritt bei ARCHPLAN und seither vermehrt eigene Projektentwicklungen, Projektleitungen, Beratungen im Umfeld der 2004 gegründeten PREPO GmbH, St. Gallen

Referenzen

Anders Wohnen –
(Mehr)GenerationenWohnen Heiden
170217_PREPO_Heiden_blau

Leistungsumfang PREPO – ab 2016

  • Übernahme Projektleitung durch Bruno Dürr
  • Begleitung Kerngruppe Anders Wohnen (Lebens- und Wohnformen)
  • Mithilfe bei Klärung “Erschliessungsabsichten Gemeinde”
  • Erarbeitung der Planungsperimeter
  • Bebauungsstudie für Areal Brunnen, Parzelle 929
  • Begleitung Planungsprozess (Vorgaben, Einsprachen, Lösungsansätze)

Projektteam

  • Auftraggeber: Kerngruppe Anders Wohnen
    (Francesca und Peter Kühnis-Dietz, Heiden)
  • Architektur / Projekt: Krayer Architektur GmbH

Projektumfang: ca. 3000 m2 BGF
ca. 12000 m3 Bauvolumen

  • Nutzung: 4 Häuser, je 3–8 Wohnungen (Kleinwohnungen 60 m2 bis Clusterwohnungen 300 m2 möglich) für unterschiedliche Lebensweisen, Erschliessung mittels Spielstrasse / Begegnungszone
    Parkierung in TG, Einfahrt Grundstücksgrenze
    Siedlung verkehrsfrei
  • Realisierung als Genossenschaft / STWE / Investor möglich

Links
www.anders-wohnen.ch
www.krayer-architektur.ch

GuK – Gewerbe & Kultur, Thalwil

Leistungsumfang PREPO – ab 2011

  • Gesamtleitung des Projekts durch Bruno Dürr
  • Funktion als Präsident des Verwaltungsrats in der GuK AG
  • Mitarbeit bei Finanzierungsabklärungen, Kostenkontrolle, Vergabe-Ausschuss, TU-Werkvertrag mit Investor, Zahlungsabwicklung
  • Initiative zur Prüfung und Realisierung einer Photovoltaik-Anlage (Contracting mit EKZ)

Projektteam

  • Bauherrschaft: GuK AG Gewerbe & Kultur, Thalwil
  • Architektur: ARCHPLAN AG, Thalwil
  • Bauleitung: Borner Bauorganisation, Thalwil
  • Umgebungsplanung: Schoch Landschafts­architektur, Thalwil

Anlagekosten ca. CHF 35 Mio. Abgabe im Stockwerkeigentum 2013 (Gebäude B) und als Mietobjekt 2014 (Gebäude A)

Realisierung / Dokumentation DVD “GuK – eine einzigartige Idee wird Realität”, 2014 (mediatop gmbh, St. Gallen) Fotodokumentation Bau Urs Siegentaler, Zürich

Links

www.guk-thalwil.ch
Das ist GuK, Projekt, Miete Haus A, Kauf Haus B, Kontakt www.ekz.solarlog-web.ch/13909.html
Bau, Betrieb Photvoltaik-Anlage
www.archplan.ch

Umnutzung coop-Fläche für Physio- & Fitnesstherapie
MOVIMENTO, Oberdorf/BL

Movimento_ZEICHNUNG_rgb

Leistungsumfang PREPO ab 2015 

  • Beratung Eigentümerin / Bauherrschaft / Mieterschaft bezüglich konzeptioneller, baulich / energetischen und finanziellen Vorgehensweisen zur Umnutzung des vorhandenen Gebäudeteils coop
  • Mandat Projektleitung / Generalplaner
  • Nutzungsstudien / Vorprojekt / Baugesuch / Ausführungsplanung
  • Kostenermittlung, Budgetzuordnungen Sanierung / Umbau / Ausbau
  • Vorbereitung Realisierung / Terminkoordination (Fertigstellung September 2016)

Projektteam

  • Planerische Bearbeitung / Baugesuch: PREPO GmbH (Bruno Dürr, Lukas Krayer, Michael Wagner), St.Gallen, Zürich
  • Verwaltung: MIBAG Property Managers AG (Roger Gilomen), Gümligen
  • Fachplanung: Bircher+Keller AG (Ruedi Bircher), Sissach
  • Bauleitung: Anderegg Partner AG (Thomas Rickli), Basel

Anlagekosten: ca. CHF 500’000
ca. 190 m2 Nutzfläche, ca. 72 m2 Nebenräume

Links
www.physiomovimento.ch
www.krayer-architektur.ch
www.mibag.com

Erarbeitung Investorendossier Objekte Zürich
Scan_555_web

Leistungsumfang PREPO – 2015

  • Beschaffung der Basisunterlagen
  • Verantwortlicher Koordinator der Investorengruppe
  • Mitarbeit am planerischen Konzept (mit Varianten)
  • Begleitung Architektonische Bearbeitungen
  • Ermittlung von Kenndaten
  • Kostenschätzungen / Ertragsermittlung
  • Kontakte Makler / Eigentümerschaft

Anlagekosten Projekt: ca. CHF 25 Mio.

Abgabe im Eigentum; STWE; Miete möglich

Nutzungen als Kulturzentrum; Dienstleistung; Loftwohnen

Projektteam

  • Auftraggeber: privat / Investorengruppe
  • Planung / Projektvarianten: Krayer Architektur GmbH, Zürich
    (L.Krayer/A.Buschmann/A.Schmid)
  • Projektentwickler: Sproll&Ramseyer AG, St.Gallen (R.Sproll)
    Dr.F.Schmid, St.Gallen
    PREPO, St.Gallen (B.Dürr)

Links

www.krayer-architektur.ch
www.sprollundramseyer.ch

Ideenwettbewerb Unterdorf Speicher AR
3. Rang für Projekt SPY (von 36 Teilnehmern)Zeichnung_SPY_web

Leistungsumfang PREPO – 2015

  • Fachspezifische Beratung während Entwurfsprozess
  • Optimierung Erschliessungs- und Gestaltungsvarianten
  • Mitverfasser Projektbeschrieb / Erläuterungsbericht

Gesamtvolumen Projekt: ca. 50’000 m3 SIA
Gesamte Geschossfläche: ca. 16’000 m2 BGF

Wohnungsschlüssel

  • MFH 1+2 mit Sondernutzungen + ca. 40 Wohneinheiten
  • Kopfbau mit Sondernutzungen + ca. 18 Wohneinheiten
  • 16 Reihen-Einfamilien-Häuser
  • Tiefgaragen

Projektteam

  • ARGE
    Krayer&Smolenicky Architekten GmbH / Andreas Buschmann,  Zürich
    Alexander Schmid, Landschaftsarchitektur, Zürich
  • Fachspezifische Berater
    Dr.jur. Felix Schmid /Bruno Dürr, PREPO GmbH

Links

www.krayer-architektur.ch
www.hochparterre.ch
(Beitrag zu finden in Heft HPW 4/2015)

 

 

Alte Tonhalle, Herisau

AlteTonhalle_Referenz01.2

Leistungsumfang PREPO – 2013/2015

  • Beratung Eigentümerin/Bauherrschaft bezüglich konzeptioneller, baulich/energetischen und finanziellen Vorgehensweisen zur Sanierung und Neunutzung des historischen Gebäudes
  • Mandat Projektleitung zusammen mit Dr. jur. Felix Schmid, St.Gallen
  • Mitarbeit bei Finanzierungsabklärungen, Kostenkontrolle
  • Vorbereitung Realisierung/Vermarktung
  • Verkauf 2015 abgeschlossen

Projektteam

  • Grundstückbewertung / Markteinschätzung: SPROLL & RAMSEYER AG, St. Gallen
  • Planerische Bearbeitung: ARCHPLAN,
    St. Gallen
  • Kant. Denkmalpflege: Fredi Altherr, Trogen

Anlagekosten ca. CHF 7 Mio. ca. 10’750 m3, ca. 1’450 m2 BGF

Links

www.sur.ag

Neubau FATZER AG, Drahtseilwerk, Romanshorn

FATZER_v01.2

Leistungsumfang PREPO –  2010–2014

  • Initiative für Realisierung einer PV- Anlage auf Fabrikneubau
  • Vorfinanzierung der Machbarkeitsstudie, Begleitung der Projektierung und Realisierung in Kontakt mit FATZER AG, energiebüro ag + METHABAU
  • Realisiert wurde SOLARKRAFTWERK mit über 400 kWp Leistung
  • ergibt Stromnutzen für etwa 80 Familienhaushalte
  • 1’660 Solarmodule auf dem Flachdach

Projektteam 

  • Auftraggeber: FATZER AG Drahtseilwerk (Bernhard Eicher), Romanshorn
  • Planung und Ausführung Solarkraftwerk: energiebüro ag (Roland Frei), Zürich
  • Konstruktion Solarkraftwerk: Spezialentwicklung Doppelmodulreihe aufgeständert mittels Schwerlastfundation zur Synergienutzung
  • Planung/Realisierung Gebäude (samt Einrichtungen+Umzug) METHABAU (Michael Scheiwiller), Amriswil

Anlagekosten Bau ca. CHF 7 Mio., Anlagekosten Solarkraftwerk ca. CHF 1,4 Mio. Förderung Solarstromvermarktung via kostendeckende Einspeisevergütung KEV des Bundes

Links

www.energieburo.ch
www.methabau.ch
www.fatzer.com

Wohnfabrik SOLINSIEME, St.Gallen
SOLINSIEME_Scan01.2

Leistungsumfang PREPO – 2012

  • Initiative für Realisierung einer PV-Anlage auf Dach
  • Machbarkeitsstudie, Begleitung der Projektierung und Realisierung
  • Montiert wurde Photovoltaik-Anlage für Eigenverbrauch mit Einspeise-Rückvergütung Max. 3,5 kWp Leistung, Jahresertrag ca. 3’500 kWh
  • Gefördert vom HAUSVEREIN Ostschweiz + Energiefonds Stadt St.Gallen

Projektteam

  • Auftraggeber: SOLINSIEME, Genossenschaft für neue Wohnform, St.Gallen
  • Planung und Ausführung Anlage Lorenz Dürr unter Mithilfe von Bewohnern SOLINSIEME

Anlagekosten ca. CHF 25’000

Links

www.solinsieme.com

Rustico Mojeta, Valle di Muggio / TI

Mojeta_Zeichnung_F_web

Leistungsumfang PREPO
(vertreten durch Lorenz Dürr + Bruno Dürr) 2014

  • Planung, Disposition und Realisierung einer selbstregulierenden PV-Insel-Anlage
  • Technische Komponenten: Auslegung, Einkauf, Montage, Inbetriebnahme
  • Montiert wurde Photovoltaik-Anlage für Eigenverbrauch als Inselanlage
  • Ohne Anbindung an ein öffentliches Stromnetz
  • Max. 1,14 kWp Leistung, verfügbar als 230 V-Anlage, Jahresertrag ca. 1’100 kWh/Jahr
  • Nutzung für Licht, Kühlschrank, Ventilatoren, Gerätschaften, Ladestationen Akkus

Projektteam

  • Auftraggeber: Geschwister Dürr, St.Gallen/Bennwil
  • Planung, Lieferung und Ausführung Anlage: Lorenz Dürr unter Montage-Mithilfe der Nutzer

Anlagekosten ca. CHF 11’000

Links

www.axova.ch

Kontakt

PREPO
Atelier DENKDACH
Bruno Dürr
Klusstrasse 18
CH–9000 St.Gallen

bruno.duerr@prepo.ch
M +41 79 390 66 56